Cerca de todo, a un paso de la ciudad y de la playa
Este chalet es una oportunidad única por su excepcional ubicación. Situado a solo 500 metros de una de las mejores playas de Dénia, podrás disfrutar del mar y la arena a pocos minutos en bicicleta o caminando. Además, en tan solo 25 minutos a pie o un corto trayecto en bici, estarás en el corazón de la ciudad, donde te esperan todas las comodidades, tiendas y la vibrante vida cosmopolita de Dénia.
La parcela de 263 m² es completamente plana, al igual que los alrededores, en las cercanías dispones de supermercados y restaurantes así como complejos deportivos, lo que la hace ideal para moverte sin tener que utilizar el coche. La zona es tranquila y perfectamente conectada con la ciudad y la playa, por lo que ofrece un estilo de vida relajado pero con acceso inmediato a todo. Es de las pocas zonas de Dénia donde sólo hay viviendas unifamiliares en un entorno plano y de fácil acceso.
Por el precio de un apartamento con gastos elevados de comunidad, aquí obtienes una casa independiente, con total privacidad, una parcela soleada y con gastos de mantenimiento muy reducidos. El jardín incluye árboles frutales como limonero, naranjo y olivo, y requiere muy poca agua y cuidado.
La vivienda de 85 m² construidos cuenta con dos habitaciones y un altillo de 18 m² que actualmente se usa como despacho, pero que fácilmente se podría convertir en un tercer dormitorio con preciosas vistas al Montgó y al castillo de Dénia. Con dos baños, un amplio salón-comedor con cocina integrada, un potente aire acondicionado recién instalado y una chimenea acogedora, esta casa ofrece todo el confort necesario.
Además, el chalet incluye un trastero y varias casetas para almacenamiento adicional, como bicicletas o herramientas. Aparcar no será un problema, ya que hay espacio suficiente para dos vehículos en el interior de la parcela.
Gastos anuales:
- Comunidad: 300€
- IBI: 430€
- Basura: 150€
- Agua: aprox. 30€/mes
- Electricidad: aprox. 50€/mes
Los muebles también pueden incluirse en la venta y el precio es ligeramente ajustable por lo que sin duda se trata de una oportunidad única de vivir en una casa independiente con todas las ventajas de una ubicación privilegiada.
This villa is a unique opportunity due to its exceptional location. Situated just 500 meters from one of the best beaches in Dénia, you can enjoy the sea and sand within minutes, either by bike or on foot. Additionally, it’s only a 25-minute walk or a short bike ride to the heart of the city, where all the amenities, shops, and the vibrant cosmopolitan life of Dénia await you.
The 263 m² plot is completely flat, as are the surrounding areas, with nearby supermarkets, restaurants, and sports complexes, making it ideal for getting around without needing a car. The area is peaceful and perfectly connected to both the city and the beach, offering a relaxed lifestyle with immediate access to everything. It’s one of the few areas in Dénia where only detached houses are found in a flat and easily accessible environment.
For the price of an apartment with high community fees, here you get an independent house with total privacy, a sunny plot, and very low maintenance costs. The garden includes fruit trees such as lemon, orange, and olive trees, and requires very little water and care.
The 85 m² house features two bedrooms and an 18 m² loft, currently used as an office but easily convertible into a third bedroom with beautiful views of Montgó and Dénia Castle. With two bathrooms, a spacious living-dining room with an integrated kitchen, a newly installed, powerful air conditioning system, and a cozy fireplace, this home provides all the comfort you need.
Additionally, the villa includes a storage room and several sheds for extra storage, such as bicycles or tools. Parking won’t be an issue, as there’s enough space for two vehicles within the plot.
Annual expenses:
- Community: 300€
- IBI (property tax): 430€
- Waste: 150€
- Water: approx. 30€/month
- Electricity: approx. 50€/month
The furniture can also be included in the sale, and the price is slightly negotiable, making this a truly unique opportunity to live in an independent house with all the advantages of a prime location.
Dieses chalet ist eine einmalige Gelegenheit aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage. Nur 500 Meter von einem der besten Strände Dénias entfernt, können Sie das Meer und den Sand in wenigen Minuten entweder mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Darüber hinaus sind es nur 25 Minuten zu Fuß oder eine kurze Fahrradtour bis ins Herz der Stadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und das lebendige kosmopolitische Leben von Dénia erwartet.
Das 263 m² große Grundstück ist vollständig eben, ebenso wie die Umgebung, mit nahegelegenen Supermärkten, Restaurants und Sportanlagen, was es ideal macht, sich ohne Auto fortzubewegen. Das Gebiet ist ruhig und perfekt mit der Stadt und dem Strand verbunden und bietet somit einen entspannten Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zu allem. Es ist eine der wenigen Gegenden in Dénia, in der es nur Einfamilienhäuser in einer flachen und leicht zugänglichen Umgebung gibt.
Zum Preis einen Apartment mit hohen Gemeinschaftskosten erhalten Sie hier ein unabhängiges Haus mit völliger Privatsphäre, einem sonnigen Grundstück und sehr geringen Wartungskosten. Der Garten umfasst Obstbäume wie Zitronen-, Orangen- und Olivenbäume und erfordert sehr wenig Wasser und Pflege.
Das 85 m² große Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein 18 m² großes Loft, das derzeit als Büro genutzt wird, aber leicht in ein drittes Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Montgó und das Schloss von Dénia umgewandelt werden kann. Mit zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einer neu installierten, leistungsstarken Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin bietet dieses Haus den ganzen Komfort, den Sie benötigen.
Zusätzlich verfügt das Chalet über einen Abstellraum und mehrere Schuppen für zusätzlichen Stauraum, z. B. für Fahrräder oder Werkzeuge. Das Parken wird kein Problem sein, da auf dem Grundstück ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden ist.
Jährliche Kosten:
- Gemeinschaft: 300€
- IBI (Grundsteuer): 430€
- Müll: 150€
- Wasser: ca. 30€/Monat
- Strom: ca. 50€/Monat
Die Möbel können ebenfalls im Verkauf enthalten sein, und der Preis ist leicht verhandelbar, was diese Immobilie zu einer wirklich einmaligen Gelegenheit macht, in einem unabhängigen Haus mit allen Vorteilen einer erstklassigen Lage zu leben.
Ce maison est une opportunité unique grâce à son emplacement exceptionnel. Situé à seulement 500 mètres de l’une des meilleures plages de Dénia, vous pouvez profiter de la mer et du sable en quelques minutes à pied ou à vélo. De plus, en seulement 25 minutes de marche ou un court trajet à vélo, vous serez au cœur de la ville, où vous attendent toutes les commodités, les boutiques et la vie cosmopolite animée de Dénia.
La parcelle de 263 m² est entièrement plate, tout comme les environs, avec des supermarchés, des restaurants et des complexes sportifs à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement sans utiliser de voiture. Le quartier est calme et parfaitement relié à la ville et à la plage, offrant ainsi un style de vie relaxant avec un accès immédiat à tout. C’est l’une des rares zones de Dénia où il n’y a que des maisons individuelles dans un environnement plat et facilement accessible.
Au prix d’un appartement avec des frais de communauté élevés, ici vous obtenez une maison indépendante, avec une intimité totale, un terrain ensoleillé et des frais d’entretien très réduits. Le jardin comprend des arbres fruitiers comme un citronnier, un oranger et un olivier, nécessitant très peu d’eau et d’entretien.
La maison de 85 m² dispose de deux chambres et d’une mezzanine de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, mais qui peut facilement être transformée en une troisième chambre avec une belle vue sur le Montgó et le château de Dénia. Avec deux salles de bains, un grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée, une climatisation puissante récemment installée et une cheminée chaleureuse, cette maison offre tout le confort nécessaire.
De plus, le pavillon comprend un débarras et plusieurs cabanes pour un espace de rangement supplémentaire, comme des vélos ou des outils. Vous n’aurez pas de problème de stationnement, car il y a suffisamment d’espace pour deux véhicules sur le terrain.
Coûts annuels:
- Communauté : 300€
- IBI (taxe foncière) : 430€
- Ordures ménagères : 150€
- Eau : env. 30€/mois
- Électricité : env. 50€/mois
Les meubles peuvent également être inclus dans la vente, et le prix est légèrement négociable, ce qui fait de cette propriété une opportunité rare pour vivre dans une maison indépendante avec tous les avantages d’une localisation privilégiée.
Ten domek jest niepowtarzalną okazją ze względu na swoją wyjątkową lokalizację. Zaledwie 500 metrów od jednej z najlepszych plaż w Dénia, można w ciągu kilku minut dojść pieszo lub dojechać rowerem do morza i piaszczystej plaży. Dodatkowo, w 25 minut spacerem lub krótką przejażdżką rowerową można znaleźć się w centrum miasta, gdzie czekają wszystkie udogodnienia, sklepy i tętniące życiem kosmopolityczne życie Dénia.
Działka o powierzchni 263 m² jest całkowicie płaska, podobnie jak otoczenie, z pobliskimi supermarketami, restauracjami i kompleksami sportowymi, co sprawia, że można swobodnie poruszać się bez potrzeby korzystania z samochodu. Okolica jest spokojna i doskonale skomunikowana z miastem oraz plażą, oferując relaksujący styl życia z bezpośrednim dostępem do wszystkiego. Jest to jedna z nielicznych części Dénia, gdzie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne w płaskim i łatwo dostępnym terenie.
W cenie mieszkania z wysokimi kosztami wspólnotowymi, tutaj zyskujesz niezależny dom, z pełną prywatnością, słoneczną działką i bardzo niskimi kosztami utrzymania. Ogród zawiera drzewa owocowe, takie jak cytryny, pomarańcze i oliwki, a jego pielęgnacja wymaga minimalnej ilości wody i pracy.
Dom o powierzchni 85 m² ma dwa sypialnie i antresolę o powierzchni 18 m², która jest obecnie używana jako biuro, ale łatwo można ją przekształcić w trzecią sypialnię z pięknymi widokami na Montgó i zamek w Dénia. Dom ma dwa łazienki, przestronny salon z jadalnią oraz zintegrowaną kuchnią, nowo zainstalowaną klimatyzację o wysokiej mocy i przytulny kominek, zapewniając pełen komfort.
Dodatkowo domek oferuje schowek i kilka szop do przechowywania, takich jak rowery czy narzędzia. Nie ma problemu z parkowaniem, ponieważ na działce jest miejsce na dwa pojazdy.
Roczne koszty:
- Wspólnota: 300€
- IBI (podatek od nieruchomości): 430€
- Wywóz śmieci: 150€
- Woda: około 30€/miesiąc
- Prąd: około 50€/miesiąc
Meble mogą być również uwzględnione w sprzedaży, a cena jest lekko negocjowalna, co czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją do zamieszkania w niezależnym domu z wszystkimi zaletami doskonałej lokalizacji.